突發！泰州緊急掛出城北1幅地塊該地塊位于寶龍世家東側出讓面積38511㎡起拍樓面價4587元/㎡最高樓面限價6867元/㎡泰地儲告【2023】5-1地塊位置：海陵區東風路東側、運河路南側出讓面積：38511㎡規劃用地性質：居住出讓年限：70年容積率：1.5≤容積率≤1.8起拍總價：約3.18億起拍樓面地價約：4587元/㎡地塊分析：該地塊位于城北，東至海陵區規劃春云路、南至運輝路、西至東風路、 北至運河路。地塊周邊配套成熟，臨近茂業商圈、坡子街、金鷹、泰州市第四人民醫院、大浦小學、智堡學校、智堡公園、廉政游園等配套。此外，周邊還分布著東風小區、寶龍世家、啟鼎花園等小區，人居氛圍還是比較濃厚的。根據地塊出讓條件，該地塊為二類城鎮住宅用地，建筑限高18米-60米，外立面需采用現代建筑主義風格。目前，地塊周邊在售新盤以中海·稻河九里和中天·運河灣為主在售：中海稻河九里：在售戶型約115-185㎡，其中高層建面約115-135㎡，小高層建面約143㎡，疊墅建面約185㎡，高層精裝約1.5 萬/㎡，疊加約1.7萬/㎡。項目近期公開了疊院實景示范區，將外立面與小區綠化真實呈現，顏值很高。中天運河灣：均價約12500元-13500元/㎡，目前在售洋房1#、2#，戶型面積約 98-138㎡。以上就是今天的全部內容，歡迎大家在評論區留言交流，也歡迎加我微信，和我討論。