遂寧發布房地產補充政策貸款購房實施“認貸不認房”
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發布 : 09-13
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來源：封面新聞封面新聞記者 劉虎9月12日，封面新聞記者從遂寧市住建局獲悉，為更好促進房地產業良性循環、健康發展，目前遂寧市住房城鄉建設局、市自然資源和規劃局、人行遂寧市分行、金融監管局遂寧分局、市金融工作局、市公積金中心6部門聯合印發文件，在2022年、2023年已出臺“房10條”“房9條”“房7條”基礎上再添4條新舉措，進一步優化房地產政策，新政自印發之日起生效，有效期至2024年6月30日。遂寧市住建局相關負責人介紹，相較之前，新出臺的政策，將優化個人住房貸款中住房套數認定標準，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在遂寧市申請貸款購買商品住房時，家庭成員在遂寧市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。在備受關注的公積金支持政策上，加快推進靈活就業人員參加住房公積金制度試點工作，持續拓展制度受益群體，充分發揮住房公積金制度優勢，支持靈活就業人員解決住房問題。在實施土地交易優惠政策方面，在土地“招拍掛”活動中，增加銀行保函（見索即付型）作為競買人參與土地競買的履約保證方式；在簽訂土地出讓合同后，1個月內繳納價款比例不低于合同總價款的30%，其余價款按合同約定繳納，最遲付款時間不超過1年。此外，還將實施金融支持政策。落實好“金融16條”，保持房地產融資平穩有序，加大對住房租賃、城中村改造、保障性住房建設等金融支持力度。因城施策精準實施差別化住房信貸政策，繼續引導個人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。及時引導商業銀行依法有序調整存量個人住房貸款利率。推行存量房“帶押過戶”模式，簡化住房消費貸款手續，提高住房消費交易的便利度和安全性。
