中新網(wǎng)上海3月28日電 (記者 陳靜)位于上海楊浦區(qū)控江路的內(nèi)江大板房，因房屋為大型板壁結(jié)構(gòu)，因而被稱為“大板房”。28日，內(nèi)江大板房成套改造項(xiàng)目迎來(lái)二次征詢正式簽約，簽約首日即實(shí)現(xiàn)二次征詢100%簽約：240戶，同意率達(dá)100%，據(jù)悉，這是《上海市城市更新條例》發(fā)布后，上海首個(gè)原址改建+協(xié)議置換項(xiàng)目。28日，民眾熱情高漲。(楊浦區(qū)新聞辦供圖)當(dāng)天，雖然上海下著雨，但民眾熱情高漲。大批居民來(lái)到內(nèi)江大板房成套改造基地，“咚、咚”……腰鼓隊(duì)敲起歡快的鼓樂(lè)，鑼鼓喧天，熱鬧非凡，一場(chǎng)歡快的慶?；顒?dòng)正式拉開(kāi)序幕。楊浦區(qū)委書(shū)記薛侃，楊浦區(qū)委副書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)周海鷹等到場(chǎng)，共同見(jiàn)證內(nèi)江大板房成套改造項(xiàng)目二次簽約以100%比例完成。據(jù)了解，內(nèi)江大板房承載著幾代人成長(zhǎng)和生活的印跡，這排建于20世紀(jì)60年代的5層樓房，多為一室半、一室房小戶型，廚衛(wèi)合用。房屋內(nèi)部空間狹小，居住人員構(gòu)成復(fù)雜，住戶以老年人和困難群體居多。由于房屋沒(méi)有獨(dú)立廚衛(wèi)設(shè)施，居民如廁、洗浴、燒飯等日常生活有諸多不便，環(huán)境堪憂，民眾想要改善居住環(huán)境的想法越來(lái)越迫切。近年來(lái)，為回應(yīng)民眾改善居住條件的期盼，彰顯現(xiàn)代、宜居、韌性的城市更新內(nèi)涵，區(qū)委區(qū)政府下決心，啟動(dòng)內(nèi)江大板房成套改造項(xiàng)目。2023年9月27日，該項(xiàng)目完成第一次意見(jiàn)征詢。2024年3月26日，歷時(shí)短短16天，內(nèi)江大板房240戶完成二次征詢100%預(yù)簽約。在此期間，延吉新村街道匯聚多方力量，逐一上門了解居民意見(jiàn)訴求和思想動(dòng)態(tài)，廣泛傾聽(tīng)居民意見(jiàn)建議；同時(shí)與項(xiàng)目實(shí)施主體、征收單位、設(shè)計(jì)單位合作，不斷優(yōu)化完善更新方案，將民意融入改造全程。內(nèi)江大板房老年人占比高達(dá)86.67%、殘疾人占比17%，上下樓難問(wèn)題亟待解決，民眾對(duì)“一門關(guān)”、晾曬難等訴求呼聲強(qiáng)烈，項(xiàng)目設(shè)計(jì)建造方積極探索創(chuàng)新規(guī)劃，以“成套改造+加裝電梯”協(xié)同煥新、“落架修繕+外立面煥新”整體提質(zhì)，在實(shí)現(xiàn)成套獨(dú)用同時(shí)增設(shè)陽(yáng)臺(tái)、加裝電梯，“內(nèi)外兼修”實(shí)現(xiàn)幸福宜居。內(nèi)江大板房成套改造項(xiàng)目迎來(lái)二次征詢正式簽約，簽約首日即實(shí)現(xiàn)二次征詢100%簽約。(楊浦區(qū)新聞辦供圖)在采訪中記者了解到，楊浦區(qū)在上海率先探索數(shù)字賦能舊住房成套改造全周期管理，按“戶-棟-幢-小區(qū)-街道-區(qū)”六級(jí)，形成全區(qū)非成套房屋“一地一檔”，并先后投用“左鄰右舍”app、楊浦成套改造微信小程序，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目簽約、搬遷及后續(xù)費(fèi)用發(fā)放、選房等全過(guò)程電子化、可視化操作。居民可一鍵查詢?cè)O(shè)計(jì)方案等材料，實(shí)時(shí)掌握項(xiàng)目動(dòng)態(tài)，切實(shí)保障知情權(quán)；所有協(xié)議均通過(guò)平臺(tái)系統(tǒng)簽訂，確保陽(yáng)光、透明、公正、公平、公開(kāi)，最大限度提升民眾信任感和認(rèn)可度。楊浦區(qū)相關(guān)部門還加快探索“跨類別協(xié)同、跨主體聯(lián)動(dòng)、跨周期平衡”改造新機(jī)制。比如：鳳南一村增量房屋與歷年改造剩余房源共同形成“種子房源庫(kù)”，統(tǒng)籌用于其他項(xiàng)目居民安置。政府部門等積極盤活全區(qū)房源資源，匯總區(qū)內(nèi)外征收安置剩余房源與歷年成套改造增量房源形成“房源備選庫(kù)”，滿足多樣化置換訴求，提升居民安置效率。接下來(lái)，楊浦將持續(xù)深化模式創(chuàng)新，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)大局，加速全區(qū)“兩舊一村”改造。延吉街道方面表示，將持續(xù)做好后續(xù)搬遷騰空、搖號(hào)選房等工作，讓每一次決策、每一份方案都充分吸納民智民意，努力畫出最大“同心圓”，改出最大“滿意度”，實(shí)現(xiàn)民眾“安居夢(mèng)”。(完)【編輯:田博群】